Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55

Продажа готового бизнеса в Москве — коммерческая недвижимость с арендаторами на Шмитовском проспекте

Ищете выгодную инвестицию в столичной недвижимости? Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве — торговое помещение площадью 86,2 м² с федеральным арендатором «Бристоль».
Объект расположен по адресу Шмитовский проспект, д.13 — в престижном районе с высоким уровнем деловой и пешеходной активности.
Готовый арендный бизнес, г. Москва, Шмитовский пр., 13, арт. ШP0000
31 500 000
35 000 000
  • 86,2

    Площадь помещения, м²
  • 249 500

    Доход, ₽/мес
  • 10,5

    Окупаемость, лет
  • 31,5

    Стоимость, млн. ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 86,2 м²
Этаж: 0-й
Этажность здания: 6
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, Шмитовский пр. д. 13
Диапазон площадей в комплексе: от 50 до 100 м²
Ключевые преимущества
  • Престижное расположение
    Шмитовский проспект — центр Москвы с высокой плотностью населения, отличной транспортной доступностью и деловой активностью
  • Федеральный арендатор
    Стабильный и надежный арендатор — федеральная сеть магазинов алкоголя «Бристоль»
  • Стабильный доход
    249 500 ₽ в месяц — договор аренды на 10 лет с пролонгацией
  • Минимальные расходы собственника
    Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендатором
  • Быстрая окупаемость
    Срок окупаемости инвестиций составляет всего 10,5 лет
Продажа коммерческой недвижимости с арендатором «Бристоль», арт. ШP0000
31 500 000
35 000 000
Инвестиционные характеристики
  • Месячный арендный поток
    249 500 ₽
  • Годовой арендный поток (ГАП)
    2 994 000 ₽
  • Индексация аренды
    По согласованию сторон
  • Срок окупаемости
    10,5 лет
  • Коммунальные платежи
    полностью компенсируются арендаторами
  • Тип аренды
    договор на 10 лет с пролонгацией
Готовый арендный бизнес в Москве с «Бристоль», арт. ШP0000
31 500 000
35 000 000
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока
Продажа готового арендного бизнеса от InvestFirst