Продажа готового бизнеса в Москве — коммерческая недвижимость с арендаторами на Шмитовском проспекте

Ищете выгодную инвестицию в столичной недвижимости? Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве — торговое помещение площадью 86,2 м² с федеральным арендатором «Бристоль».
Объект расположен по адресу Шмитовский проспект, д.13 — в престижном районе с высоким уровнем деловой и пешеходной активности.

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Готовый арендный бизнес, г. Москва, Шмитовский пр., 13, арт. ШP0000

31 000 000

₽

35 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

86,2

Площадь помещения, м²
249 500

Доход, ₽/мес
10,35

Окупаемость, лет
31 млн

Стоимость, ₽

Параметры помещения

Общая площадь: 86,2 м²
Этаж: 0-й
Этажность здания: 6
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, Шмитовский пр. д. 13

Ключевые преимущества

Престижное расположение

Шмитовский проспект — центр Москвы с высокой плотностью населения, отличной транспортной доступностью и деловой активностью
Федеральный арендатор

Стабильный и надежный арендатор — федеральная сеть магазинов алкоголя «Бристоль»
Стабильный доход

249 500 ₽ в месяц — договор аренды на 10 лет с пролонгацией
Минимальные расходы собственника

Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендатором
Быстрая окупаемость

Срок окупаемости инвестиций составляет всего 10,35 лет

Продажа коммерческой недвижимости с арендатором «Бристоль», арт. ШP0000

31 000 000

₽

35 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестиционные характеристики

Месячный арендный поток

249 500 ₽
Годовой арендный поток (ГАП)

2 994 000 ₽
Индексация аренды

По согласованию сторон
Срок окупаемости

10,35 лет
Коммунальные платежи

полностью компенсируются арендаторами
Тип аренды

договор на 10 лет с пролонгацией

Готовый арендный бизнес в Москве с «Бристоль», арт. ШP0000

31 000 000

₽

35 000 000

₽

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst

Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока

Продажа готового бизнеса в Москве — коммерческая недвижимость с арендаторами на Шмитовском проспекте

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами