Оставьте ваш номер телефона — мы вам перезвоним!
Или перезвоните нам сами:
8 (495) 033 55 55
Продажа готового бизнеса в Москве — коммерческая недвижимость с арендаторами на Шмитовском проспекте
Ищете выгодную инвестицию в столичной недвижимости? Предлагаем купить готовый арендный бизнес в Москве — торговое помещение площадью 86,2 м² с федеральным арендатором «Бристоль».
Объект расположен по адресу Шмитовский проспект, д.13 — в престижном районе с высоким уровнем деловой и пешеходной активности.
Объект расположен по адресу Шмитовский проспект, д.13 — в престижном районе с высоким уровнем деловой и пешеходной активности.
- 86,2
Площадь помещения, м² - 249 500
Доход, ₽/мес - 10,5
Окупаемость, лет - 31,5
Стоимость, млн. ₽
Параметры помещения
Общая площадь: 86,2 м²
Этаж: 0-й
Этажность здания: 6
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, Шмитовский пр. д. 13
Диапазон площадей в комплексе: от 50 до 100 м²
Этаж: 0-й
Этажность здания: 6
Тип помещения: торговое
Адрес: г. Москва, Шмитовский пр. д. 13
Диапазон площадей в комплексе: от 50 до 100 м²
Ключевые преимущества
- Престижное расположениеШмитовский проспект — центр Москвы с высокой плотностью населения, отличной транспортной доступностью и деловой активностью
- Федеральный арендаторСтабильный и надежный арендатор — федеральная сеть магазинов алкоголя «Бристоль»
- Стабильный доход249 500 ₽ в месяц — договор аренды на 10 лет с пролонгацией
- Минимальные расходы собственникаКоммунальные платежи полностью оплачиваются арендатором
- Быстрая окупаемостьСрок окупаемости инвестиций составляет всего 10,5 лет
Инвестиционные характеристики
- Месячный арендный поток249 500 ₽
- Годовой арендный поток (ГАП)2 994 000 ₽
- Индексация арендыПо согласованию сторон
- Срок окупаемости10,5 лет
- Коммунальные платежиполностью компенсируются арендаторами
- Тип арендыдоговор на 10 лет с пролонгацией
Инвестируйте в будущее с готовым арендным бизнесом от InvestFirst
Создайте устойчивый финансовый фундамент при помощи гарантированного арендного потока
Продажа готового арендного бизнеса от InvestFirst