Готовый арендный бизнес, г. Самара, Галактионовская, 40

Галактионовская, 40

GAL40001

176240000,00

₽

Ищете выгодное инвестиционное предложение? Продается прибыльный комплекс коммерческих помещений общей площадью 1960,7 м² в историческом центре Самары, расположенный в трехэтажном здании (первый этаж). Помещения полностью сданы в аренду надежным арендаторам, включая такие известные бренды как «Пятерочка» и «Естествознание», а также ряд офисных помещений. Гарантированный высокий ежемесячный арендный доход составляет 1 398 756 рублей, обеспечивая окупаемость инвестиций за 10,5 лет.

Преимущества объекта:

Высокая доходность: Ежемесячный арендный поток 1 398 756 рублей. Окупаемость 10,5 лет.
Прекрасное расположение: Исторический центр Самары, рядом с обновленным сквером Высоцкого и пешеходной улицей Ленинградской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость к высшим и средним учебным заведениям, офисам и остановкам общественного транспорта.
Полная сдача в аренду: 100% заполняемость помещениями. Надежные арендаторы с долгосрочными договорами.
Просторный комплекс: Общая площадь 1960,7 м², площадь земельного участка 384,2 м².
Удобная инфраструктура: Отдельный вход с улицы, центральное отопление, мощность электросети 200 кВт.
Чистовая отделка: Помещения готовы к использованию.
Высота потолков: 3,5 м.
Дополнительные удобства: Небольшой дворик.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия покупки этого выгодного объекта недвижимости! Тел. 8-495-033-55-55

Регион: Самара

Окупаемость, лет: 10,5

Месячный арендный поток, руб.: 1 398 756

Площадь, кв.м: 1960,7

Адрес: Самара, ул. Галактионовская, 40

Этажность: 2

Тип помещения: Торговое, офисное

Базовый арендатор: Продукты

Арендаторы: Пятерочка, Естествознание, Бар Хват, Винный бар и др.

Затраты на КУ: компенсируют Арендаторы

Диапазон площади, кв.м: Более 500