Готовый арендный бизнес, Москва, пос. Коммунарка, ул. А.Монаховой, 84, к4

ЖК Бунинские Луга

BL001

24720000,00

₽

Высокая доходность и быстрая окупаемость!

Предлагаем выгодное инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью (всего 12,5 лет!). Коммерческое помещение площадью 68 кв.м расположено в выгоднейшем месте на первой линии, с удобным заездом со стороны дороги, в самом центре жилого массива Коммунарки, на перекрестке. Это гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов.

Основные преимущества:

Отличное расположение: Первая линия, удобный заезд, центр жилого массива, перекресток.
Перспективное развитие инфраструктуры: В следующем году начнется строительство четырехполосной дороги с остановками общественного транспорта непосредственно напротив помещения, что еще больше увеличит поток потенциальных клиентов.
Низкие эксплуатационные расходы: Коммунальные услуги компенсируются арендатором.
Односторонняя индексация арендной платы: Ежегодная индексация осуществляется со стороны арендатора (АРДД), что защищает ваши инвестиции от инфляции.

Этот готовый бизнес идеально подходит для инвесторов, желающих получить стабильный пассивный доход в развивающемся районе Москвы.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
8-495-033-55-55

Регион: Москва

Окупаемость, лет: 12,5

Месячный арендный поток, руб.: 164 850

Площадь, кв.м: 68

Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 84к4

Этажность: 1

Тип помещения: Торговое

Базовый арендатор: Почта

Арендаторы: Почта России

Срок договора: 5 лет

Индексация: односторонняя со стороны АРДД, ежегодно

Затраты на КУ: компенсируют Арендаторы