Готовый арендный бизнес, г. Москва, Ленинградское ш., 84

Ленинградское шоссе, 84

LEN84001

155500000,00

₽

Высокодоходный арендный бизнес в Москве на Ленинградском шоссе, 84! Предлагается к продаже готовый бизнес – аренда торгового помещения 332,3 кв.м. с выгодным расположением и надежным арендатором.
Помещение обладает отличной видимостью, удобным доступом и бесплатной муниципальной парковкой, что делает его привлекательным для розничного бизнеса. Основной арендатор – федеральная сеть автозапчастей «ROSSKO» с долгосрочным договором, что обеспечивает надежный поток доходов.
Отличное предложение для пассивного дохода с гарантированной доходностью!
Почему это выгодное предложение:

Быстрая окупаемость: Высокий арендный доход обеспечивает быстрый возврат инвестиций.
Стабильный доход: Надежные арендаторы гарантируют стабильный поток денежных средств.
Рост стоимости: Недвижимость в динамично развивающемся районе Москвы постоянно дорожает.

Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра: 8-495-033-55-55

Регион: Москва

Окупаемость, лет: 11,1

Месячный арендный поток, руб.: 1 163 050

Площадь, кв.м: 332,3

Адрес: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Головинский, шоссе Ленинградское, д.84, пом 2/1

Этажность: 1/2

Тип помещения: Торговое

Базовый арендатор: Автозапчасти

Арендаторы: Росско

Срок договора: 7 лет

Индексация: с 3-го года ежегодная на ИПЦ, но не более 8%

Затраты на КУ: компенсируют Арендаторы