Готовый арендный бизнес, Москва, пос. Коммунарка, Скандинавский б-р, 5к1

ЖК Скандинавия

SKAN001

38110000,00

₽

Ищете надежные инвестиции в Москве с гарантированным доходом? Предлагаем готовый арендный бизнес в престижном жилом комплексе "Скандинавия" в поселке Коммунарка. Помещение площадью 125,8 м² расположено на первой линии, на оживленном перекрестке в самом центре жилого массива, обеспечивая максимальный поток клиентов.

Основные преимущества:

Надежный арендатор: Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет) федеральной сети магазинов "Винлаб", гарантируя стабильный доход.
Высокий доход: Ежемесячный арендный поток составляет 238 702 рубля.
Быстрая окупаемость: Срок окупаемости инвестиций – 13 лет.
Удобное расположение: Первая линия в центре ЖК "Скандинавия", поселок Коммунарка, Скандинавский бульвар, дом 5к1, Новомосковский административный округ, Москва. Отличная транспортная доступность.
Минимальные затраты: Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Выгодный договор аренды: Индексация арендной платы односторонняя (со стороны арендатора), ежегодно.
Проверенный бизнес: Готовый к работе бизнес с минимальными рисками.

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра: тел. 8-495-033-55-55

Регион: Москва

Окупаемость, лет: 13

Месячный арендный поток, руб.: 238 702

Площадь, кв.м: 125,8

Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, 5к1

Этажность: 1/9

Тип помещения: Торговое

Базовый арендатор: Винлаб

Арендаторы: Винлаб

Срок договора: 5 лет

Индексация: односторонняя со стороны АРДД, ежегодно

Затраты на КУ: компенсируют Арендаторы